Futuro das Cidades e Papel do Corretor de Imóveis no Desenvolvimento Urbano são temas do XXV CONACI

A 25ª edição do Congresso Nacional de Corretores de Imóveis acontece de 4 a 7 de maio em Maceió, Alagoas

“As cidades brasileiras atualmente pagam o preço do ‘excesso de sucesso’ e imensa falta de planejamento urbano e investimentos em mobilidade sustentável e coletiva.  Mas os diversos projetos em discussão de mobilidade, alinhados com um novo e contemporâneo modelo de desenvolvimento urbano sustentável, podem levar à reinvenção das cidades brasileiras. E o setor do desenvolvimento imobiliário urbano deve ser parceiro importante neste novo modelo mais sustentável.” A análise é do arquiteto e urbanista Carlos Leite de Souza, um dos destaques do XXV Congresso Nacional de Corretores de Imóveis (Conaci), que a Fenaci (Federação Nacional dos Corretores de Imóveis) e o Sindimóveis-AL (Sindicato dos Corretores de Imóveis do Estado de Alagoas) promovem de 4 a 7 de maio em Maceió. O evento, o maior no Brasil voltado à categoria, debaterá o futuro das cidades e o papel dos corretores de imóveis no processo de desenvolvimento urbano. O País tem atualmente cerca de 300 mil corretores de imóveis. Bianual, o Conaci é realizado desde 1957 e tem sua história ligada às principais conquistas da categoria.

Autor do livro Cidades Sustentáveis, Cidades Inteligentes, Carlos Leite, como é mais conhecido, será palestrante na oficina Desenvolvimento Urbano Sustentável: Novos Modelos, dividindo o tema com Hamilton França Leite Junior, mestre em engenharia civil e urbana e membro do Conselho Deliberativo do CBCS – Conselho Brasileiro de Construção Sustentável. Além deles, uma série de nomes de peso está escalada para as oficinas, conferências, fóruns e cursos do XXV Conaci. Confira: Oficinas – Mark Turnbull, gerente sênior de Novos Negócios da CB Richard Ellis, é outra personalidade do mundo empresarial que estará participando do evento, falando sobre locação de imóveis. Caio Portugal, presidente da Aelo (Associação das Empresas de Loteamento e Desenvolvimento Urbano), Flavio Amary, vice-presidente do Interior do Secovi-SP, tratarão de um tema muito importante para o mercado imobiliário, os loteamentos habitacionais. Participa também desta oficina o 1º vice-presidente da Fenaci, José Maria Cavalcante Lima. A experiência de Teotônio Costa Rezende, há 33 anos atuando no setor habitacional da Caixa Econômica Federal, também estará entre as atrações do XXV Conaci. Diretor-executivo de Habitação da Caixa, Rezende falará sobre crédito habitacional, portabilidade e por que não há risco de bolha imobiliária no Brasil. José Augusto Viana Neto, presidente do Creci-SP, será debatedor nesta oficina. Na área de comunicação multimídia, três experts da Google São Paulo marcarão presença no XXV Conaci: Pedro Grilo, líder sênior de operações de aquisições, Karina de Lima Maia, líder de operações de aquisições, e Gustavo Cordeiro, executivo de grandes contas da empresa. Soluções Google para o Mercado Imobiliário será o tema da oficina por eles apresentada. Para traçar um panorama do mercado imobiliário atual e suas perspectivas, o evento reunirá Celso Petrucci, economista chefe do Secovi-SP (Sindicato da Habitação), João Teodoro da Silva, presidente do Sistema Cofeci-Creci, Flavio Gonzaga Nunes, presidente mundial Fiabci (Federação Internacional das Profissões Imobiliárias), e Manuel  da Silveira Maia, presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado do Rio de Janeiro (Creci-RJ). Inspiração e Novos Ideias para Vender Mais será o tema da oficina conduzida pelo locutor e apresentador Ciro Bottini. Ele completa o time de palestrantes para as oficinas que integrarão o XXV Conaci. Conferências – Para tratar do tema cidades do futuro, o XXV Conaci convidou arquiteto Arthur M. Parkinson, que esteve engajado em uma sériede importantes realizações, entre elas a integração do mercado imobiliário com o financeiro e o de capitais, gerando o mercado de recebíveis, atualmente em franco processo de desenvolvimento. A segunda conferência do evento – Atitudes Vencedoras – ficará por conta do economista Carlos Hilsdorf, considerado o mais carismático e um dos mais requisitados palestrantes do país.  Pós-Graduado em marketing pela Fundação Getúlio Vargas , Hilsdorf é autor do sucesso editorial “Atitudes Vencedoras”, adotado em diversas empresas como um manual de aprimoramento humano, e do best- seller “51 Atitudes Essenciais para Vencer na Vida e na Carreira”. Fóruns – O XXV Conaci terá ainda dois fóruns: Num deles será debatida a relação entre o corretor de imóveis, as imobiliárias, as incorporadoras e as construtoras. Serão palestrantes o presidente Nacional da Confederação Nacional das Profissões Liberais (CNPL), Carlos Alberto Schmitt de Azevedo, e o economista Pedro José Maria Fernandes Wähmann, presidente do Secovi-Rio. Haverá também um fórum exclusivo para a mulher que exerce a profissão de corretagem imobiliária. O IV Fórum da Mulher Corretora de Imóveis terá como palestrante a psicanalista Regina Navarro Lins, autora de autora de onze livros sobre relacionamento amoroso, entre eles o best seller A Cama na Varanda. Ela é também consultora e participante do programa Amor & Sexo, da TV Globo. Além das questões de relacionamento, o fórum tratará de assuntos práticos da profissão. Exclusividade nos Negócios Imobiliários será o tema da palestra de Margoreth Alves de Castro Guimarães, diretora pedagógica do Cresci de Goiás. Cursos – Três cursos de capacitação e aprimoramento integram a programação do evento: Avaliação Imobiliária – Capacita o corretor de imóveis a elaborar parecer técnico de avaliação mercadológica (PTAM) e perícias. O certificado é reconhecido pelo Cofeci (Conselho Federal dos Corretores de Imóveis) e está dentro das exigências legais da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas). O curso será ministrado por João Diniz Marcelo, corretor de imóveis, engenheiro geólogo, perito avaliador judicial e, entre outras qualificações, instrutor da Unimóveis-RS. Tem carga horária de 24 horas e seu valor é de R$ 250. Como Conduzir Negócios Imobiliários Internacionais (TRC) – O curso Transnational Referral Certification (TRC), prepara os corretores de imóveis a desenvolver habilidades e conhecer os procedimentos adequados para encontrar parceiros de indicação, combinar remunerações, ampliar normas de atendimento ao cliente, recorrer a processos de arbitragem para resolver qualquer questão em litígio judicial, incluir as indicações internacionais em um plano de negócios, além de possibilitar a negociação de imóveis no exterior por meio do acesso à rede worldproperties.com. Doutor em ciências sociais e relações internacionais , Laerte Temple é quem ministra o curso. Com carga horária de quatro horas, o curso custa é de R$ 150. ARRAS ou Sinal Para Compra e Venda de Imóveis– Etimologia, conceito, natureza jurídica e espécies de arras. A importância da consulta aos sites específicos antes do sinal. Diferenças entre as arras confirmatórias e penitenciais. Estudo, artigo por artigo dos aspectos regulados pelo Código Civil, doutrina e jurisprudência. A melhor espécie de sinal a ser praticada. O curso tem metodologia participativa, com análise direta e dinâmica, cláusula por cláusula, de modelo de “Recibo de Sinal e Princípio de Pagamento”, cuja fotocópia será distribuída aos participantes. O advogado e corretor de imóveis Paulo Xavier é quem ministrará o curso. A carga horária de oito horas e o valor de R$ 150. XXV CONGRESSO NACIONAL DE CORRETORES DE IMÓVEIS Quando: de 4 a 7 de maio Onde: Maceió, Alagoa s, no Centro Cultural e de Exposições Ruth Cardoso – Centro de Convenções de Alagoas Inscrições – exclusivamente on-line, até dia 30 de abril. Após esta data somente no local do evento, havendo disponibilidade de vagas. As inscrições nos cursos somente serão validadas após a inscrição no congresso.O congressista poderá se inscrever em apenas um dos cursos, pois serão ministrados simultaneamente. Investimento – Até 30/4, corretores de imóveis pagam R$ 170; estudantes e acompanhantes, R$ 110; outras profissões R$ 220. Inscrições e informações detalhadas sobre programação acesse www.conaci.com.br